Descriere
Va prezentam spre vizionare si achizitie un teren intravilan situat la intersectia strazilor Podu Dambovitei si Podu Cristinii, cu deschideri generoase, de 17m, respectiv 43m la fiecare dintre străzi.
Terenul este ideal pentru constructia unui imobil individual sau a unui duplex.
Fiind un teren de colt, coeficientii urbanistici sunt mai buni decat ai zonei (CUT 2.07, fata de 1,57 si inaltime maxima la coama de 13m, in loc de 11m).
Oferta este o oportunitate de investitii, avand in vedere suprafata maxima care se poate construi pe acest teren (1600mp constructie) si incidenta foarte mica a pretului terenului in valoarea finala a proprietatii (doar 50E/mp construit).
Terenul este excelent si datorita raportului ideal al laturilor, de cca 1/4!
Pozitia la drum, la o sosea importanta (Podu Dambovitei) confera multiple posibilitati cumpărătorului de a dezvolta, în afara de un imobil rezidențial și un punct lucrativ sau comercial ( pe o suprafata de maxim 250mp, conform reglementarilor urbanistice).
Zona fara probleme, curata, cu vecini putini si linistiti.
Nu ratati aceasta oportunitate rarissima, la un pret minim!
Reprezentare exclusiva, comision zero la cumparare!
Caracteristici
- S. teren:772.00 mp
- Front stradal:17.01 m
- Nr. fronturi:2
- Clasificare teren:Intravilan
- Regim inaltime:P+2+M