Descriere
📌 Caracteristici generale:
- 📍 Locație: Voluntari, Ilfov – o zonă liniștită, dar cu acces facil către București 🚗
- 🏗️ Regim de înălțime: Subsol ⬇️ + 2 Etaje 🏢 + Mansardă 🏠
- 📏 Suprafață totală construită: 520 mp – spațiu amplu, perfect pentru diverse utilizări!
- 🌳 Curte proprie individuală: 300 mp – loc ideal pentru relaxare sau amenajare peisagistică 🌿
- 🚗 Acces la două străzi – facilitând intrarea și ieșirea rapidă
- 🛠️ An construcție: 2010 – structură modernă, solidă și sigură 🏗️
- 🏢 Structură: Cadre din beton armat (stâlpi și grinzi) și cărămidă 🧱 cu goluri verticale, oferind posibilități multiple de recompartimentare
- 🏠 Izolație termică: Polistiren 10 cm, tencuieli interioare mecanizate – eficiență energetică optimă ❄️🔥
- 🚘 Garaj și beci 🍷 – spații de depozitare generoase
- 🅿️ Locuri de parcare disponibile: 5-6 🚗🚗🚗 – ideal pentru familie sau activități comerciale
📐 Distribuția spațiului:
- 📏 Fiecare nivel (cu excepția mansardei) are o amprentă de 120 mp, incluzând terasele 🌅 – spații largi și luminoase
- 🏠 Mansarda oferă un spațiu generos, adaptabil pentru diverse funcționalități, de la dormitoare suplimentare la birouri sau zone de relaxare 🏢
🏡 Utilizare și potențial:
Această vilă este o oportunitate unică, oferind flexibilitate maximă pentru multiple utilizări:
- 👨👩👧👦 Reședință multifamilială – ideală pentru mai multe generații, fiecare având propriul spațiu
- 🏥 Centru de îngrijire – un mediu sigur și confortabil pentru vârstnici sau copii
- 🎒 After school – perfect pentru un mediu educațional de calitate
- 🏨 Clinică medicală, birouri sau alte activități comerciale – spațiul permite multiple configurări și utilizări 💼
**📍 Avantaje și locație:**
- 🚍 Acces rapid către București prin multiple variante de transport public 🚌 – conexiuni rapide către toate zonele importante
- 🏛️ În apropiere de Primăria Voluntari – facilități administrative la îndemână
- 🛒 Acces facil la supermarketuri: Lidl 🛒, Kaufland 🏬, Mega Image 🏪 – tot ce ai nevoie, la doar câțiva pași
🔧 Investiții necesare:
- 🎨 Finisaje la parter – posibilitatea de a personaliza spațiul după propriul gust
- 🔥 Finalizarea instalației de alimentare cu gaz (rețeaua este trasă până la poartă) – pregătit pentru confort termic maxim
- 🏠 Montarea unui sistem de încălzire pe gaz 🔥 – eficiență energetică superioară
✨ Aceasta este o proprietate cu un potențial extraordinar! Nu ratați ocazia de a o descoperi – contactați-ne pentru o vizionare! 👀📞
💰 COMISION ZERO | REPREZENTARE EXCLUSIVĂ 💼
Caracteristici
- Nr. camere:8
- Nr. dormitoare:5
- S. utila:400.00 mp
- S. construita:510.00 mp
- S. teren:293.00 mp
- Nr. bucatarii:2
- Nr. bai:5
- Nr. balcoane:2
- Nr. parcari:5
- Nr. garaje:1
- Front stradal:8.00 m
- Nr. fronturi:2
- An constructie:2010
- An renovare:2024
- Structura rezistenta:Caramida
- Regim inaltime:S+P+2+M
- Orientare:Sud