Calea Mosilor, Metrou Obor, renovat total, liber, bloc reabilitat

Descriere

🏙️ Poziție deosebită
Situat la intersecția Moșilor cu Făinari, apartamentul beneficiază de o poziție excelentă în zona centrală a Bucureștiului, la doar 5 minute de mers pe jos până la metrou Obor. Pozitia sa oferă acces facil la transport public, centre comerciale, instituții educaționale și alte facilități urbane.

🏢 Clădire reabilitata 2026
Blocul interbelic, construit în 1935, a demonstrat rezistență prin cutremurele din 1940 și 1977, fără avarii. Este încadrat la Urgența 1 (U1) in 1993, pentru consolidare prioritară în viitor, dar nu prezintă risc seismic clasificate (Rs1 , Rs2, Rs3). De asemenea, nu există restricții de închiriere, ceea ce face apartamentul ideal pentru investiții, fie pentru locuit, fie pentru închiriere în regim hotelier.
Imobilul tocmai ce a fost reabilitat. Vedeti foto inainte si dupa reabilitare.

🔥 Racordat la rețeaua de termoficare
Imobilul este racordat la rețeaua de termoficare a orașului, ceea ce asigură un sistem de încălzire centralizat eficient și confortabil în timpul sezonului rece.

📐 Detalii apartament
Cu o suprafață de 40 mp utili, apartamentul se află la un parter înalt, cu acces prin curte interioară pentru mai multă intimitate. . Apartamentul are si balcon, cu vedere catre strada, prin curtea interioara.
Apartamentul a fost renovat total si este gata de mutat in ziua vanzarii. toate actele sunt pregatite pentru vanzare.

Spații de depozitare
Apartamentul include două boxe:
Prima, situată la parter sub scară, ideală pentru depozitarea bicicletelor și altor obiecte.
A doua, la etajul 6, oferă un spațiu suplimentar de depozitare la nivelul terasei. Accesul se face cu liftul.

☀️ Terasa comună accesibilă
Terasa de la etajul 6 este deschisă și accesibilă, oferind un loc perfect pentru relaxare, cu o panoramă spectaculoasă asupra orașului. (conform fotografiilor)
Pe terasa au fost montate prin programul primariei panouri solare, cu avantaje pentru asociatia de proprietari.

💼 Posibilități diverse de utilizare
Poziția strategică și facilitățile fac ca apartamentul să fie ideal atât ca locuință personală, cât și ca investiție rentabilă pentru inchiriere în regim hotelier tip Booking, Airbnb, etc., sau pe termen lung.

Preț excelent, doat 75970 EUR pentru o proprietate cu un caracter deosebit, intr-o zona centrala!

Comision zero, reprezentare exclusiva.