Mosilor, Metrou Obor, oportunitate la pret minim

Descriere

🏙️ Poziție deosebită
Situat la intersecția Moșilor cu Făinari, apartamentul beneficiază de o poziție excelentă în zona centrală a Bucureștiului, la doar 5 minute de mers pe jos până la metrou Obor. ĂPozitia sa oferă acces facil la transport public, centre comerciale, instituții educaționale și alte facilități urbane.

🏢 Clădire durabilă
Blocul interbelic, construit în 1935, a demonstrat rezistență prin cutremurele din 1940 și 1977, fără avarii. Este încadrat la Urgența 1 (U1), pentru consolidare prioritară în viitor, dar nu prezintă riscuri seismice clasificate (Rs). De asemenea, nu există restricții de închiriere, ceea ce face apartamentul ideal pentru investiții, fie pentru locuit, fie pentru închiriere în regim hotelier.

🔥 Racordat la rețeaua de termoficare
Imobilul este racordat la rețeaua de termoficare a orașului, ceea ce asigură un sistem de încălzire centralizat eficient și confortabil în timpul sezonului rece.

📐 Detalii apartament
Cu o suprafață de 40 mp utili, apartamentul se află la un parter înalt, cu acces prin curte interioară pentru mai multă intimitate. În interior, s-au păstrat pardoselile originale care aduc un plus de farmec și autenticitate: parchet clasic în camere și mozaic în baie și bucătărie. Apartamentul are si balcon, cu vedere catre strada, prin curtea interioara. Orientarea este catre sud, ceea ce ii confera suficienta luminozitate, desi este la parter.

Spații de depozitare
Apartamentul include două boxe:

Prima, situată la parter sub scară, ideală pentru depozitarea bicicletelor și altor obiecte.
A doua, la etajul 6, oferă un spațiu suplimentar de depozitare la nivelul terasei.

☀️ Terasa comună accesibilă
Terasa de la etajul 6 este deschisă și accesibilă, oferind un loc perfect pentru relaxare, cu o panoramă spectaculoasă asupra orașului. (conform fotografiilor)

💼 Posibilități diverse de utilizare
Poziția strategică și facilitățile fac ca apartamentul să fie ideal atât ca locuință personală, cât și ca investiție rentabilă în regim hotelier tip Booking, Airbnb, etc., sau pe termen lung.

Preț imbatabil – doar 49.970 EUR pentru o proprietate cu un caracter deosebit!

Comision zero, reprezentare exclusiva.